Unde se vor construi cele mai multe, dar și cele mai mari clădiri din țară?
Conform datelor furnizate de Institutul Național de Statistică (INS), în primul trimestru al anului 2026 au fost eliberate un număr semnificativ de autorizații de construire, concret 7266 pentru clădiri rezidențiale. Această cifră indică o scădere de 4,8% comparativ cu aceeași perioadă din anul precedent. Totuși, în luna martie 2026 s-a observat o tendință pozitivă, cu o creștere notabilă a autorizațiilor eliberate, înregistrându-se un total de 3112 autorizații, ceea ce reprezintă o creștere de 30,4% față de luna anterioară, februarie 2026.
Suprafața utilă totală pentru aceste clădiri a ajuns la 713450 mp, iar o proporție semnificativă, de 71,7%, din autorizațiile emise vizează dezvoltări în zona rurală. Această dinamică sugerează o deschidere a pieței construcțiilor, inclusiv în localitățile mai puțin urbane, unde nevoia de locuințe devine din ce în ce mai acută.
Comparativ cu perioada similară din anul trecut, luna martie a oferit un număr suplimentar de 726 de autorizații, ceea ce subliniază o redresare graduală a sectorului construcțiilor. De asemenea, analiza pe regiuni a relevat că cele mai prompte creșteri de autorizații sunt observate în regiunile din Nord-Vest, unde județele Bihor, Bistrița-Năsăud, Cluj, Maramureș, Satu-Mare și Sălaj au livrat 175 de autorizații suplimentare.
Invers, județele din Sud-Vestul Olteniei, cum ar fi Dolj, Gorj, Mehedinți, Olt și Vâlcea, au raportat un număr mai mic de autorizații, cu doar 67 eliberate în plus. Această situație ilustrează divergențele în dezvoltarea urbană din diferite colțuri ale țării, evidențiind nevoia de strategii specifice adaptate contextului regional.
Trends în construcțiile nerezidențiale
Pe lângă clădirile rezidențiale, martie 2026 a adus și o tendință anume în sectorul construcțiilor nerezidențiale, cu un total de 531 de autorizații eliberate, ceea ce semnalează o creștere de 8.8% față de luna precedentă. Aceste autorizații acoperă o suprafață utilă totală de 605237 mp, cu o expansiune semnificativă de 326703 mp în ceea ce privește suprafețele aprobate, indicând o revitalizare a acestui domeniu.
Din nou, regiunile din Nord-Vest s-au dovedit a fi lideri în expansiunea construcțiilor nerezidențiale, înregistrând o creștere de 313305 mp. De asemenea, capitala București, alături de județul Ilfov, a beneficiat de o expansiune a suprafețelor nerezidențiale de 34945 mp, subliniind tendințele de creștere înregistrate în zonele urbane importante.
Totuși, nu toate regiunile au mers în aceeași direcție, fiind raportate scăderi notabile în zone precum Sud-Vest Oltenia, unde clădirile nerezidențiale autorizate au avut o suprafață mai mică cu 23.286 mp. Aceste fluctuații demonstrează complexitatea pieței imobiliare din România, influențată de variate factori economici și demografici.
