Faci un bloc, faci și loc de joacă. Noul regulament din Timișoara intră la vot
Dezvoltatorii imobiliari din Timișoara ar putea fi obligați să amenajeze locuri de joacă în noile proiecte rezidențiale, conform unui regulament propus de consilierul local Răzvan Negrișanu. Acesta intră la vot în cadrul Consiliului Local, după finalizarea documentației necesare de către municipalitate. Noul regulament vizează siguranța și bunăstarea copiilor, mai ales în cartierele nou create, și se înscrie într-o tendință globală de a integra mai bine spațiile verzi și zonele de recreere în dezvoltările urbane.
Conform propunerii, orice nouă dezvoltare rezidențială care cuprinde cel puțin cinci apartamente va trebui să includă un loc de joacă, amenajat înainte de finalizarea construcției. Obligația respectării acestei norme va fi stipulată în certificatul de urbanism, iar lipsa unui plan pentru locul de joacă va împiedica obținerea autorizației de construire.
Suprafața dedicată locului de joacă va varia în funcție de dimensiunea ansamblului: de la un minim de 50 de metri pătrați pentru clădirile cu 5-10 apartamente, până la cel puțin 600 de metri pătrați pentru cele care depășesc 200 de apartamente. De asemenea, regulamentul specifică echipamentele necesare în fiecare loc de joacă, stipulând prezența a cel puțin unui leagăn cu două scaune, un tobogan sau o structură de cățărare, două bănci, un coș de gunoi și un panou informativ, toate acestea respectând standardele de siguranță în vigoare.
Printre alte prevederi, regulamentul propune ca, pentru locurile de joacă de până la 100 mp, cel puțin 20% din suprafață să fie umbrită, prioritatea fiind acordată plantării de arbori. În situațiile în care plantarea copacilor nu este posibilă din motive tehnice, se vor căuta soluții alternative pentru umbrire. În plus, dezvoltatorii au opțiunea de a înființa locul de joacă pe un teren public dacă există motive întemeiate, însă în această situație, costurile vor fi suportate integral de aceștia, iar terenul trebuie să fie situat la maximum 300 de metri de ansamblul rezidențial.
După finalizarea construcțiilor, întreținerea locurilor de joacă va fi responsabilitatea asociației de proprietari. De asemenea, regulamentul prevede amenzi între 3.000 și 8.000 de lei pentru neconformități, cum ar fi scoaterea din uz a unui echipament fără a fi înlocuit. Această măsură vine ca răspuns la problemele acute observate în noile dezvoltări, unde, adesea, spațiile de joacă sunt absente sau nu respectă standardele necesare de siguranță.
Răzvan Negrișanu, liderul grupului consilierilor locali USR, a subliniat importanța acestui regulament, afirmând că „cartierele noi modelează destinul familiilor care le aleg. Un ansamblu rezidențial nu înseamnă doar locuințe; înseamnă locul în care copiii cresc. Prin acest regulament ne asigurăm că acel loc le oferă și spații sigure, de calitate, gândite pentru ei. Copiii noștri nu mai pot crește printre mașini și betoane.”
Regulamentul va fi supus votului în plenul Consiliului Local Timișoara pe 25 august. Dacă va fi adoptat, va intra în vigoare în termen de 30 de zile de la publicare și va afecta toate certificatele de urbanism emise ulterior. Această măsură nu va implica cheltuieli din bugetul local, ci va fi suportată de către dezvoltatorii imobiliari.
