Prețuri imobiliare în creștere: Cluj-Napoca, liderul scumpirilor
Cluj-Napoca continuă să șocheze piața imobiliară din România, atingând un nou record de prețuri. Pragul de 3.000 euro/mp util a fost depășit, iar un apartament cu două camere costă acum, în medie, 156.000 de euro. Cu doar un an în urmă, același apartament ar fi costat cu 21.200 de euro mai puțin. Oare cine își mai permite să cumpere în acest oraș?
Brașov și București: scumpiri constante, dar mai „modeste”
Brașovul își păstrează poziția de al doilea cel mai scump oraș din țară, cu un preț mediu de 2.083 euro/mp util. Apartamentele noi sunt și mai costisitoare, ajungând la 2.458 euro/mp util. În București, prețurile par să fi stagnat, dar nu vă lăsați păcăliți. Un apartament cu două camere costă acum aproape 97.000 de euro, iar locuințele noi depășesc deja 2.000 euro/mp util.
Craiova și Sibiu: surprizele pieței imobiliare
Craiova, un oraș care până acum nu atrăgea atenția, a înregistrat o creștere spectaculoasă de 20% în doar un an. Prețul mediu a ajuns la 1.819 euro/mp util, depășind orașe precum Constanța sau Iași. În Sibiu, apartamentele s-au scumpit cu 18%, atingând 1.777 euro/mp util. Se pare că nici orașele secundare nu mai sunt accesibile.
Constanța, Iași și Timișoara: scumpiri pe bandă rulantă
În Constanța, prețurile au crescut cu 14% într-un an, ajungând la 1.766 euro/mp util. Iașiul a depășit pragul de 1.700 euro/mp util, iar Timișoara, deși rămâne printre cele mai accesibile orașe mari, a înregistrat o creștere semnificativă, cu apartamente de două camere costând acum 88.400 de euro.
Ploiești și Oradea: ultimele bastioane ale „accesibilității”
Ploieștiul se mișcă mai lent, cu o creștere de doar 6% în ultimul an, iar prețul mediu este de 1.155 euro/mp util. Oradea, deși sub media națională, a ajuns la 1.635 euro/mp util. Totuși, aceste orașe rămân printre ultimele opțiuni pentru cei care încă mai speră să-și permită o locuință.
Concluzii amare pentru cumpărători
În timp ce prețurile continuă să explodeze, salariile rămân pe loc. Cine beneficiază de această situație? Dezvoltatorii imobiliari și speculanții, desigur. Într-o țară în care locuințele devin un lux, visul de a avea o casă proprie se transformă într-un coșmar financiar pentru majoritatea românilor.
