Harta scumpirii locuințelor în Europa
Prețurile locuințelor în Uniunea Europeană au înregistrat o creștere medie de 5,5% în ultimul trimestru al anului 2025, cu unele țări înregistrând creșteri semnificative de peste 10%. Dintre acestea, Ungaria se evidențiază printr-un avans spectaculos de 21,2%, conform datelor Eurostat. Această tendință de creștere a prețurilor este influențată de mai mulți factori, inclusiv de programele de subvenționare a achizițiilor imobiliare care au stimulat cererea din partea populației și investitorilor, așa cum explică expertul Kate Everett-Allen de la Knight Frank.
Țări cu creșteri remarcabile
După Ungaria, Portugalia a înregistrat o creștere de 18,9%, urmată de Croația cu 16,1% și Spania cu 12,9%. În aceste țări, cererea internațională, generată de migrarea datorată stilului de viață și de achizițiile investitorilor străini, inclusiv din rândul nomazilor digitali și pensionarilor, a dus la menținerea presiunii pe piețele imobiliare, în special în zonele urbane și de coastă. Limitările ofertei în orașe importante precum Lisabona și Porto din Portugalia au dus, de asemenea, la creșteri mai pronunțate a prețurilor.
Avansuri și statistici din restul Europei
Alte țări europene au demonstrat de asemenea o performanță bună, cu Slovacia crescând cu 12,8%, Bulgaria cu 12,6%, și Letonia cu 11%. Aceste progrese sunt susținute de o dezvoltare economică solidă și de investiții în infrastructură, conform analizei realizate de experți.
Situația în România
România a raportat o creștere a prețurilor locuințelor de 6,7%, ceea ce depășește media Uniunii Europene. Totuși, comparativ cu alte țări din vecinătate, performanța sa este modestă, țări precum Danemarca și Irlanda având creșteri de 7,6% și respectiv 7%.
Excepția Finlandei
În contrast, Finlanda se află pe o pantă descendentă, fiind singura dintre cele 29 de țări analizate cu o scădere a prețurilor locuințelor, înregistrând o diminuare de 3,1% față de anul anterior. Aceasta diferențiere subliniază diversitatea piațelor imobiliare din Europa și modul în care acestea sunt influențate de factori economici locali și internaționali.
