One United Properties marchează cinci ani de la listarea la bursă, o perioadă de transformare susținută de accesul la piața de capital
One United Properties, un lider în domeniul dezvoltărilor imobiliare sustenabile din România, își celebrează cinci ani de la listarea pe Piața Principală a Bursei de Valori București. Începând cu oferta publică inițială din iulie 2021, compania a reușit să atragă capital semnificativ, totalizând aproape 853,8 milioane de lei datorită celor trei tranzacții de majorare a capitalului social. În acest interval, One United Properties a distribuit acționarilor dividende în valoare de aproximativ 390 de milioane de lei, iar volumul total de tranzacționare la Bursa de Valori București a depășit 1,7 miliarde de lei.
Un aspect remarcabil al evoluției companiei este creșterea bazei de acționari, care s-a majorat de 2,5 ori, atingând un număr impresionant de aproximativ 9.730 de acționari. Acțiunile ONE au fost incluse în multiple indecși, local și internațional, printre care BET, FTSE Global All Cap și MSCI Romania, ceea ce confirmă relevanța și atractivitatea companiei pentru investitori.
Transformarea susținută de accesul la piața de capital a condus la o expansiune semnificativă a activelor totale, care au crescut de aproape patru ori, ajungând de la 1,7 miliarde de lei la finalul anului 2020 la 6,5 miliarde de lei la 31 martie 2026. De asemenea, capitalurile proprii s-au majorat cu 4,6 ori, de la 824 de milioane de lei la 3,8 miliarde de lei. Portofoliul rezidențial al companiei s-a extins dramatic, de la dezvoltări cu o valoare brută de aproximativ 939 de milioane de euro la un portofoliu ce depășește 4,5 miliarde de euro.
Acest avans nu a trecut neobservat pe plan internațional, One United Properties ocupând locul întâi în clasamentul Europe’s Fastest Growing Companies 2025, realizat de Financial Times și Statista, evidențiind astfel performanțele excepționale înregistrate de companie. Victor Căpitanu și Andrei Diaconescu, cofondatori și co-CEO ai One United Properties, subliniază că ambiția de a construi o companie capabilă să influențeze viitorul orașelor a fost esențială în acest parcurs. Resursele obținute prin accesul la piața de capital au facilitat diversificarea și expansiunea într-o varietate de subsegmente de dezvoltare.
Astfel, One United Properties nu doar că s-a consolidat ca dezvoltator de proiecte rezidențiale, dar a extins și portofoliul de birouri, având acum peste 155.000 mp de spații de birouri, o creștere semnificativă față de cei 47.000 mp înregistrati în 2020. Veniturile din chirie au crescut exponențial, de la 1,7 milioane de lei în 2020, la 164,6 milioane de lei în 2025, demonstrând abilitatea companiei de a genera venituri recurente stabile.
Eforturile de diversificare continuă, incluzând intrarea pe segmentul retail prin inițiativa One Gallery, care transformă fosta fabrică Ford în Marketta Food Hall, un proiect ambițios destinat consumatorilor. Compania își extinde și activitatea în sectorul ospitalității, cu dezvoltarea hotelurilor Mondrian Bucharest și The Hoxton Bucharest, realizate în parteneriat cu Ennismore, parte a grupului Accor.
În paralel, initiativesle de regenerare urbană rămân o prioritate, având ca example Casa Braikoff, recent restaurată și reconfigurată sub numele de One Athénée, și alte clădiri emblematice din București care beneficiază de reconversie. Nu în ultimul rând, expansiunea regională s-a concretizat prin proiecte în Constanța, Sibiu și Iași, iar intrarea pe piața SUA prin achiziția unui teren în Nashville, Texas, marchează o etapă de internaționalizare pentru companie.
După cinci ani de la listare, One United Properties se pregătește deja pentru următoarea etapă de dezvoltare. Compania planifică să-și împărtășească viziunea de viitor și obiectivele strategice în cadrul evenimentului Capital Markets Day, programat pentru 11 septembrie 2026. Acest eveniment se va concentra pe recapitularea progreselor realizate și proiecțiile pentru următorii cinci ani, reunind investitori, analiști și participanți pe piața de capital pentru a discuta despre evoluția continuă a One United Properties.
