Taxă nouă pentru marii dezvoltatori imobiliari
Marii dezvoltatori imobiliari din România vor avea ocazia de a contribui direct la dezvoltarea infrastructurii noilor zone rezidențiale printr-o taxă locală de echipare a teritoriului. Această inițiativă a fost prezentată în cadrul noului Cod al Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor. Cseke Attila, ministrul interimar al Dezvoltării, a subliniat că introducerea acestei taxe va permite finanțarea unor investiții esențiale precum drumuri, rețele de apă și canalizare, școli, creșe, transport public și spații verzi, care sunt cu adevărat necesare pentru comunitățile în expansiune.
Oportunitatea dezvoltării durabile
Conform declarațiilor oficiale, noua taxă are rolul de a corela mai bine dezvoltarea imobiliară cu cea a infrastructurii publice. „Noile cartiere nu se pot dezvolta în absența unui plan integrat care să includă infrastructura necesară. Este inacceptabil să construim locuințe fără a asigura drumuri și utilități pentru viitorii locatari”, a precizat Cseke. Ministerul dorește ca această taxă să servească drept instrument prin care dezvoltatorii să contribuie activ la îmbunătățirea condițiilor de trai în comunitățile unde dezvoltă proiecte imobiliare.
Finanțarea infrastructurii necesare
Mecanismul propus vizează asigurarea că proiectele care conduc la crearea de noi zone urbane sunt însoțite de finanțări pentru infrastructura corespunzătoare, astfel încât cheltuielile pentru extinderea localităților să nu apese exclusiv pe bugetele locale. Această abordare are scopul de a distribui mai echitabil responsabilitățile financiare în dezvoltarea urbană.
Beneficiile implementării taxei
Fondurile generate de această taxă vor sprijini modernizarea şi dezvoltarea infrastructurii publice, incluzând transportul public, rețelele tehnico-edilitare, precum și investițiile în educație și sănătate. Cseke Attila a afirmat că, deși taxa locală de echipare a teritoriului nu urmărește să limiteze investițiile imobiliare, ci să creeze un cadru sustenabil pentru dezvoltarea acestora. Astfel, se va avea în vedere nu doar construcția de clădiri, ci și formarea unor comunități funcționale și bine echipate.
Publicarea și aplicarea Codului
Codul Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor a fost publicat în Monitorul Oficial pe 10 august 2026, iar implementarea sa urmează să înceapă la sfârșitul aceleași luni. Această măsură reprezintă un pas important în direcția unei dezvoltări urbane planificate și eficiente, care să răspundă nevoilor actuale ale populației.
