One United Properties a depășit pragul de un milion de metri pătrați livrați
One United Properties (BVB: ONE), principalul investitor și dezvoltator imobiliar de proiecte sustenabile rezidențiale, de birouri și mixte de ultimă generație din România, a depășit 1 milion de metri pătrați finalizați și livrați la nivelul întregului portofoliu rezidențial și de birouri. Performanța vine după cel mai important trimestru de livrări din istoria companiei.
În trimestrul trei al anului 2026, compania a finalizat trei dezvoltări rezidențiale în nordul Bucureștiului — One High District, One Lake Club și One Lake District faza 1 — cu un total de 2.238 de locuințe. Volumul reprezintă aproximativ 86% din cele 2.610 unități livrate de companie în cei cinci ani anteriori și este de peste șapte ori mai mare decât media anuală a livrărilor din ultimii zece ani. De asemenea, numărul de locuințe livrate în acest trimestru a fost unul dintre cele mai mari înregistrate într-un singur trimestru de un dezvoltator pe piața imobiliară din România.
Cele trei ansambluri transformă malurile lacurilor Tei și Plumbuita, unde se aflau cândva foste platforme industriale și terenuri nevalorificate. One High District, cu ieșire directă către A3, are peste 800 de locuințe și un club modern WorldClass de peste 2.000 de metri pătrați, cu piscină semiolimpică. Pe malul Lacului Tei, One Lake Club reunește peste 600 de locuințe, cu grădini și terase generoase, iar unul dintre turnuri poartă semnătura Armani / Casa, într-un parteneriat pentru un concept unic de design interior. Faza 1 a One Lake District, cu 786 de locuințe, a fost construită pe locul unei foste fabrici de cărămidă de pe malul Lacului Plumbuita și va include facilități comerciale, o unitate educațională și o promenadă amenajată de-a lungul lacului, deschisă publicului larg.
Toate cele trei ansambluri beneficiază de sisteme geo-exchange, care folosesc energia termică stocată în sol pentru încălzirea și răcirea clădirilor, o soluție ecologică ce reduce semnificativ emisiile de dioxid de carbon.
Livrări pe segmentul rezidențial și valoarea cumulată a proiectelor
Tot în cursul anului, compania a livrat și dezvoltarea One Floreasca Towers, astfel că portofoliul rezidențial finalizat în primele nouă luni din 2026 însumează 2.453 de locuințe, cu o valoare brută de dezvoltare cumulată de aproximativ 714 milioane de euro.
„Performanța livrărilor din cel de-al treilea trimestru al acestui an și pragul de un milion de metri pătrați finalizați și livrați la nivelul întregului nostru portofoliu arată capacitatea de execuție și excelența operațională pe care le-am construit în aproape două decenii. Ele sunt rezultatul unei discipline constante în planificare, în execuție, în felul în care ne finanțăm proiectele. Pentru noi, este o bornă importantă. Acolo unde, în urmă cu câțiva ani, existau doar terenuri neutilizate în jurul unui pol de birouri, se conturează astăzi o parte nouă a orașului, în care oamenii pot locui aproape de birou, de servicii și de lacuri”, a declarat Victor Căpitanu, cofondator și co-CEO al One United Properties.
Un hub de birouri construit la cheie pentru Infineon Technologies
Pe segmentul de birouri, One United Properties a finalizat în trimestrul trei One Technology District, dezvoltat pentru Infineon Technologies, cu un contract de închiriere pe 15 ani. Clădirea are 21.514 metri pătrați GLA, inclusiv spații de laboratoare, și a fost construită pentru a găzdui unul dintre cele mai mari centre de cercetare și dezvoltare pentru semiconductori din Europa de Sud-Est. Imobilul folosește un sistem geo-exchange pentru încălzire și răcire, completat de panouri fotovoltaice pe acoperiș și sisteme de recuperare a căldurii.
Perimetrul din jurul salbei de lacuri Tei, Plumbuita, Colentina și al șoselei Fabrica de Glucoză este astăzi unul dintre cele mai dinamice puncte de dezvoltare urbană din Capitală, susținut de axa de birouri și comerciale Pipera – Barbu Văcărescu, precum și de accesul rapid către A3.
Investiții în infrastructură și educație
Dezvoltările au atras și investiții în infrastructura rutieră și educațională. Alături de alți dezvoltatori din zona Fabrica de Glucoză, One United Properties a contribuit la cei 3,5 kilometri de drumuri noi care leagă ansamblurile de serviciile din jur și de arterele principale, cu o investiție cumulată de 6 milioane de euro.
Compania construiește totodată două școli cu o capacitate totală de peste 1.000 de elevi: una dintre ele va fi amplasată în viitoarea dezvoltare One Academy Club, situată între Fabrica de Glucoză și Lacul Tei, iar cea de-a doua este inclusă în ansamblul One Lake District, pe malul Lacului Plumbuita. Investiția în cele două școli din sectorul 2 se ridică la aproximativ 20 de milioane de euro.
