Centre comerciale Auchan din România vizate de un apropiat al premierului maghiar Viktor Orban
Grupul ungar Indotek, condus de omul de afaceri Dániel Jellinek, o figură bine cunoscută în cercurile politice maghiare și apropiat al premierului Viktor Orban, se pregătește să revină pe piața de retail din România. Această mișcare are loc într-un moment în care sectorul comercial din țară suferă transformări semnificative, marcat de schimbări de proprietate și o reconfigurare a prezenței jucătorilor internaționali.
Strategia Indotek în România
Indotek își concentrează atenția asupra componentelor imobiliare ale centrelor comerciale care găzduiesc magazinele ATAC, un format de hiperdiscount dezvoltat de Auchan în România, lansat în primăvara anului 2024. Primele locații ale acestui concept au apărut în Brașov, urmate de orașe precum Ploiești, Timișoara, Târgu-Mureș, Galați, Satu Mare, Sibiu, București și Oradea, ajungând la un total de nouă unități. Magazinele ATAC se caracterizează prin prețuri agresive și un sortiment diversificat de aproximativ 17.000 de produse, expuse în condiții de costuri operaționale reduse.
Consolidarea relațiilor cu Auchan
O achiziție a activelor imobiliare legate de centrele Auchan din România ar întări legătura deja existentă dintre Indotek și brandul francez. La finalul anului 2023, grupul lui Jellinek a preluat 47% din operațiunile Auchan din Ungaria și a declarat că va juca un rol activ în deciziile strategice, inclusiv în extinderea rețelei, axându-se pe zonele rurale, unde se pot valorifica sinergiile dintre retail și expertiza imobiliară a grupului.
Expansiunea în Europa și investițiile recente
Indotek nu s-a limitat la România, ci a realizat și achiziții semnificative în alte țări europene. De exemplu, în 2023, grupul a cumpărat două centre comerciale în Valencia și Barcelona, din Spania, pentru suma de 22 milioane de euro, iar în 2024, a achiziționat centrul comercial Espacio León pentru 50 milioane de euro de la Blackstone. În mai 2025, Indotek a achiziționat trei centre comerciale în Grecia, fiecare având hipermarketuri Sklavenitis, totalizând 67 de magazine.
Investiții masive în România
Pe piața românească, Indotek a intrat în 2019 prin achiziția mall-ului Promenada din Târgu Mureș, estimată la 43 milioane de euro, și a investit ulterior 16 milioane de euro pentru renovarea și rebrandingul acestuia, redenumit Plaza M. Acest complex de 55.000 mp găzduiește aproximativ 90 de magazine și are o rată de ocupare de circa 92%. Grupul a declarat că strategia sa a fost orientată spre revitalizarea și extinderea clădirilor existente, evitând, în mare măsură, dezvoltarea de noi proiecte.
Perspectiva generală asupra activităților Indotek
În prezent, Indotek are un portofoliu extins, operând în 13 țări la nivel european, cu un total de peste 30 de clădiri de birouri, mai mult de 20 de mall-uri și aproximativ 100 de spații de depozitare în Ungaria. Dániel Jellinek a fost recunoscut în 2019 ca unul dintre cei mai bogați unguri, având o avere estimată de Forbes la 300 milioane de euro, iar ulterior aceasta a crescut la peste 380 milioane de euro.
