One United Properties intră pe piața din Miami cu un proiect de 77 de etaje
One United Properties, dezvoltator imobiliar listat la Bursa de Valori București, a devenit partener în proiectul ORA by Casa Tua, o clădire rezidențială și mixtă de 77 de etaje din cartierul Brickell din Miami, Florida. Parteneriatul marchează intrarea companiei pe piața imobiliară din Miami și extinderea prezenței sale în Statele Unite, după investițiile realizate în zona metropolitană Nashville, Tennessee.
Proiectul este dezvoltat alături de Fortune International Group, dezvoltatorul clădirii. One United Properties și co-investitorii săi investesc 43 de milioane de dolari în compania proiectului, investiție realizată în principal prin intermediul unui vehicul de investiții cu sediul în România, controlat de ONE. Alături de acesta co-investește ERA5 Real Estate, partenerul de management al ONE pentru SUA, deținut de David Flusberg. Costul total de dezvoltare al proiectului este estimat să depășească 1 miliard de dolari.
Un turn de aproximativ 292 de metri, cu 533 de unități locative
ORA by Casa Tua este situat pe Brickell Avenue la numărul 1210, în zona financiară și de lifestyle urban a orașului Miami. Proiectat de Arquitectonica, cu interioare semnate de studioul milanez m2atelier, turnul va avea o înălțime de aproximativ 292 de metri, devenind unul dintre cele mai înalte turnuri rezidențiale din Miami.
Dezvoltarea va reuni locuințe moderne cu restaurante, spații comerciale, de wellness și de birouri. Turnul va cuprinde 533 de unități locative, de la studiouri la apartamente cu patru dormitoare, inclusiv sky suites și penthouse-uri cu vedere panoramică asupra cartierului Brickell, Golfului Biscayne și zonei Coconut Grove. Reședințele vor fi livrate complet mobilate, iar proprietarii le vor putea include într-un program opțional de închiriere administrat intern de Casa Tua.
Proiectul va include patru concepte de restaurant și market Casa Tua – Terra, Uva, Fuoco și Vento – pe o suprafață de aproximativ 2.300 mp, un centru de wellness și un spațiu de co-working, toate deschise publicului. La etajul 77 va funcționa un club privat pentru membri, operat de Casa Tua. Proprietarii vor avea acces și la facilități private, inclusiv piscine, săli de fitness și o grădină suspendată pe trei niveluri.
Construcția începe în primul trimestru al anului 2027
Planul proiectului a fost aprobat de administrația orașului Miami, iar construcția este programată să înceapă în primul trimestru al anului 2027. Casa Tua, fondat la Miami în 2001 de Miky și Leticia Grendene, va semna componenta de ospitalitate și conceptele de stil de viață ale proiectului. ORA este primul turn rezidențial care poartă numele brandului.
Victor Căpitanu, cofondator și co-CEO al One United Properties, a declarat că Miami reprezintă un element central al strategiei de creștere a companiei în SUA. „Scopul nostru este să construim o prezență durabilă în SUA prin investiții selectate cu atenție, cu aceeași disciplină care ne ghidează și în România. Măsura succesului este valoarea pe termen lung pe care o creăm pentru acționarii noștri”, a spus el.
Edgardo Defortuna, președinte și CEO al Fortune International Group, a subliniat că investiția One United Properties confirmă atractivitatea internațională a cartierului Brickell. La rândul său, David Flusberg, fondatorul ERA5, a arătat că ORA s-a remarcat prin amplasamentul din Brickell, planurile de dezvoltare deja aprobate, nivelul ridicat al pre-vânzărilor și partenerii de calibru mondial.
One United Properties are în derulare și un proiect în zona metropolitană Nashville, unde deține sau are sub contract 12,87 acri pentru One Liberty Pike, cu 60 de unități rezidențiale și o valoare brută de dezvoltare de 110 milioane de dolari. Compania negociază în prezent și pentru un al doilea turn rezidențial în Nashville, un anunț în acest sens fiind așteptat în aproximativ două luni, potrivit cofondatorului Andrei Diaconescu.
