Primăria Timișoara clarifică situația balcoanelor închise: fără impozite duble și fără sancțiuni pentru lucrările vechi
Timișorenii care și-au închis balcoanele fără autorizație de construire nu vor plăti impozite majorate, a anunțat Primăria Municipiului Timișoara. Precizările vin după ce Noul Cod al urbanismului a generat îngrijorare în rândul proprietarilor de apartamente, care se temeau de o posibilă dublare a impozitului din cauza acestor lucrări.
Municipalitatea a transmis că nu va majora impozitele pentru apartamentele ale căror balcoane au fost închise ulterior fără autorizație de construire. Totodată, proprietarii care au realizat aceste lucrări în urmă cu mai mult de trei ani nu vor fi sancționați contravențional, întrucât termenul legal de aplicare a sancțiunilor a fost depășit.
Potrivit reglementărilor naționale, majorarea cu 100% a impozitului se aplică doar clădirilor construite integral fără autorizație, nu și blocurilor de locuințe construite legal, în care proprietarii au închis ulterior balcoanele. Măsurile municipalității sunt în concordanță cu instrucțiunile aprobate la nivel național, care clarifică modul în care se aplică prevederile Legii nr. 169/2026.
Procedura de intrare în legalitate pentru balcoanele închise
Închiderea balcoanelor la blocurile de locuințe este considerată o lucrare de importanță redusă, astfel că proprietarii pot solicita autorizația de regularizare oricând, fără a fi condiționați de termenul de un an prevăzut pentru alte categorii de lucrări. Pentru această procedură se achită taxele obișnuite de autorizare.
Există însă o excepție: lucrările de extindere a balcoanelor de la parter pe domeniul public nu sunt considerate lucrări de importanță redusă și nu beneficiază de procedura simplificată de regularizare.
Municipalitatea a precizat că va aplica aceste prevederi în acord cu instrucțiunile aprobate la nivel național și va veni în sprijinul proprietarilor care doresc să intre în legalitate.
Poziția ministrului Dezvoltării
Ministrul Dezvoltării, Marcel-Alexandru Stoica, spunea anterior că „nimeni nu va fi obligat să plătească impozit dublu pentru că are balconul închis”, dar menționa eventuala posibilitate a primăriilor de a efectua controale pe teren. Reprezentanții Primăriei Timișoara precizau la acea dată că așteaptă stabilirea ultimelor detalii înainte de a se pronunța definitiv.
