Posibila dublare a impozitelor pentru balcoanele închise: autoritățile din Timișoara așteaptă decizia finală
Posibila majorare a impozitelor pentru proprietarii apartamentelor cu balcoane închise a generat îngrijorare și în rândul locuitorilor din Timișoara. Primăria municipiului anunță că, deocamdată, nu are în vedere taxe suplimentare pentru astfel de situații și că nu vor fi efectuate controale până când decizia luată la nivel central nu va fi finală.
Subiectul a intrat în atenția publică odată cu noul Cod al urbanismului, care a adus în discuție o posibilă dublare a impozitelor în cazul balcoanelor închise. În urma dezbaterilor, ministrul Dezvoltării, Marcel-Alexandru Stoica, a oferit clarificări într-o intervenție televizată, precizând că proprietarii apartamentelor cu balcoane închise nu vor plăti automat un impozit cu 100% mai mare.
Majorarea nu se aplică locuințelor construite legal doar pentru că, ulterior, a fost închis un balcon. „Nimeni nu va fi obligat să plătească impozit dublu pentru că are balconul închis. Majorarea cu 100% se aplică în cazul clădirilor construite fără autorizație de construire sau cu nerespectarea autorizației, nu în cazul unei clădiri construite legal, la care ulterior a fost închis un balcon”, a explicat ministrul.
Acesta a precizat că închiderea balcoanelor și logiilor la blocuri este considerată o lucrare de importanță redusă. În cazul lucrărilor realizate fără autorizație în perioada 2023-2026, proprietarii pot solicita intrarea în legalitate, iar termenul de 25 august 2027 nu reprezintă o limită până la care balcoanele închise trebuie obligatoriu legalizate. Pentru balcoanele închise înainte de această perioadă, nu ar fi nevoie de nicio acțiune din partea proprietarilor.
„Pentru cei care și-au închis balconele acum mai bine de trei ani, nu își fac niciun fel de probleme, nu vor plăti niciun impozit, nu trebuie să aibă autorizație. De acum încolo, cei care vor să-și închidă un balcon după aprobarea acestei legi vor face o notificare, un proiect făcut de arhitecți, de proiectați și se vor duce la primărie”, a mai spus ministrul Dezvoltării.
Potrivit acestuia, în cazul în care proprietarii apartamentelor cu balcoane închise nu își declară situația, autoritățile locale vor fi cele care trebuie să desfășoare controale pentru a identifica ilegalitățile.
Poziția Primăriei Timișoara
La Timișoara, reprezentanții primăriei dau asigurări că, cel puțin momentan, nu va fi majorat niciun impozit, nici măcar în cazul balcoanelor închise fără autorizație. Cu toate acestea, autoritățile locale așteaptă o decizie finală de la București.
„Avem o reglementare la nivel național, într-adevăr, care a generat îngrijorare și în rândul timișorenilor. Noi putem să-i asigurăm că, la nivelul anului 2027, nu am introdus o taxă pentru balcoanele închise, nu majorăm taxele pentru balcoanele închise și nu va exista un procent în plus pentru cei care au balconul închis. Am observat și noi declarațiile de la nivel național privind posibile modificări. Așteptăm să vedem forma finală și ne vom adapta. Vom avea, probabil, un regulament sau alte măsuri, în funcție de decizia finală, astfel încât să-i ajutăm pe oameni să intre în legalitate. Deci, sub nicio formă, nu avem o majorare de taxe. Nu vom avea controale sau verificări până în momentul în care decizia de la București va fi una finală”, au explicat reprezentanții primăriei.
